4月19日上午，“财”思泉涌·学术研讨会（第53期）在文泉楼北601会议室顺利举行。本次研讨会邀请到了威尼斯wns.8885556陈思霞教授带来题为“土地增值溢价的融资效应及信贷资金分配机制研究”的学术报告。会议由刘潘老师主持，威尼斯wns.8885556部分教师以及研究生共同参与了本次会议。
陈思霞老师首先介绍了论文的研究背景，即土地财政、土地金融所涉及的问题：土地价格的策略性制定、土地闲置问题以及土地金融主体等。较低的工业土地与较高的商业住宅土地虽然能够促进招商引资，但较低的工业土地价格不利于企业信贷融资，较低价值的工业土地存在升值空间，容易产生土地闲置问题；土地抵押主体中企业占比超过60%。因此，陈思霞老师就土地金融问题提出了论文的研究问题：土地增值溢价的贷款效应；土地金融信贷资金分配模式；土地金融信贷资金的产出效应。
随后，陈思霞老师介绍了研究的具体思路。通过国家开发区升级这一外生冲击，陈思霞老师研究了土地增值溢价的融资效应及信贷资金分配机制，并提出两点假设：土地增值溢价将产生显著的信贷融资效应；土地增值溢价形成的信贷资金通过增加扩大投资提高了企业的产能。实证样本选取了位于开发区之外，且在开发区升级之前已经取得开发区土地的企业。实证结果显示土地增值溢价扩大了企业融资规模，且取得的短期贷款主要用于固定资产投资，但企业的产值并未得到有效提高。此外，文章还对经营指标、所有者偏好、资产增值等进行了机制分析。陈思霞老师进一步提出土地增值溢价虽然有利于企业融资，但还要关注到企业取得融资的资金用途，从而提高资金的使用效率。
报告过程中，参会老师就企业与开发区距离、企业的预期效应、资本贡献与劳动贡献测算问题、图表优化等问题进行了热烈讨论，现场学术氛围浓厚。
最后，刘潘老师进行了简要总结。本次研讨会圆满结束，提升了同学们对土地增值溢价的融资效应的认知，加深了同学们对信贷资金分配机制的理解，增进了师生之间的学术交流。（通讯员：赖梦嘉 宋汝朝）